4 Rue Ferdinand Antoune, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ferdinand Antoune, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue Ferdinand Antoune, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Châtaigneraie.
2 niveaux - 8 logements - 642 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 134 mètres
- - Pessac à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1220 mètres
- - Collège François Mitterrand à 489 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1404 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 110 mètres
Ventes au 4 Rue Ferdinand Antoune
Les 4 ventes au 4 Rue Ferdinand Antoune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ferdinand Antoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ferdinand Antoune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferdinand Antoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferdinand Antoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ferdinand Antoune dans son marché local
Prix du 4 Rue Ferdinand Antoune par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Antoune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 4 Rue Ferdinand Antoune se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ferdinand Antoune par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ferdinand Antoune se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Pessac et 45.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
