9 Rue Ferdinand Antoune, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 936 € à 3 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Ferdinand Antoune, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°11 et de 10.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 9 Rue Ferdinand Antoune, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison 26 rue Henry-Frugès à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 177 mètres
- Pessac à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1179 mètres
- Collège François Mitterrand à 456 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1453 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1160 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 185 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 61 mètres

Ventes au 9 Rue Ferdinand Antoune

Les 0 ventes au 9 Rue Ferdinand Antoune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ferdinand Antoune dans son marché local

Prix du 9 Rue Ferdinand Antoune par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Antoune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 9 Rue Ferdinand Antoune se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ferdinand Antoune par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ferdinand Antoune se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Pessac et -4.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Canéjan, 33600 Pessac(3,844 €)

Avenue de la Chataigneraie, 33600 Pessac(4,004 €)

Allée du Basilic, 33600 Pessac(3,745 €)

Avenue Arago, 33600 Pessac(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ferdinand Antoune

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ferdinand Antoune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.