3 Rue Forestier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Forestier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 178 mètres
- - Pessac à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1334 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 520 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 450 mètres
Ventes au 3 Rue Forestier
Une vente a été recensée au 3 Rue Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Forestier dans son marché local
Prix du 3 Rue Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 3 Rue Forestier se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Forestier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Forestier se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Forestier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Forestier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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