2 Rue François Couperin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Couperin, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue François Couperin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 60 mètres
- - Pessac Alouette à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 52 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Couperin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Couperin dans son marché local
Prix du 2 Rue François Couperin par rapport à la voie
Sur Rue François Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Rue François Couperin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Couperin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Couperin se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
