Rue François Couperin, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Couperin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Couperin dans son marché local
Prix Rue François Couperin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Couperin se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Pessac et 20.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Couperin à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue François Couperin est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue François Couperin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 65 mètres
- - Pessac Alouette à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2201 mètres
- - Collège Alouette à 55 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2901 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1594 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Couperin
Adresses Rue François Couperin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Couperin, classées par tranches de numéros.
