13 Rue Frédéric Dard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Dard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Frédéric Dard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 248 mètres
- - Pessac à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 857 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 562 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2218 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Dard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Dard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Dard dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Dard par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Dard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 13 Rue Frédéric Dard se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Dard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Dard se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Frédéric Dard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Frédéric Dard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Frédéric Dard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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