2 bis Rue Frédéric Dard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Frédéric Dard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Frédéric Dard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 216 mètres
- - Pessac à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 889 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 589 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2233 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Frédéric Dard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Frédéric Dard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Frédéric Dard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Frédéric Dard par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Dard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 bis Rue Frédéric Dard se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Frédéric Dard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Frédéric Dard se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Frédéric Dard
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Frédéric Dard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Frédéric Dard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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