28 Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 28 Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gabriel Fauré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 28 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 28 Rue Gabriel Fauré se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gabriel Fauré par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gabriel Fauré se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
