29 Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 290 mètres
Ventes au 29 Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 29 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gabriel Fauré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 29 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 29 Rue Gabriel Fauré se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gabriel Fauré par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gabriel Fauré se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et -1.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 29 Rue Gabriel Fauré à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge.
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