9 bis Rue Gallieni, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°9.
À propos du 9 bis Rue Gallieni, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Gallieni, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 9 bis Rue Gallieni se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gallieni par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gallieni se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
