1 Rue Gambetta, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°3 et de 10.01 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Gambetta, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 153 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 101 mètres
- - Pessac à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1126 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 284 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 278 mètres
Ventes au 1 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 1 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gambetta se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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