3 bis Rue Gay-Lussac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°3 ter et de 2.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 bis Rue Gay-Lussac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 3 bis Rue Gay-Lussac se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gay-Lussac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gay-Lussac se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 83.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
