20 Rue Goya, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Goya, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Goya, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poujeau à 108 mètres
- - Pessac à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1112 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 274 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 160 mètres
Ventes au 20 Rue Goya
Une vente a été recensée au 20 Rue Goya. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Goya, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Goya dans son marché local
Prix du 20 Rue Goya par rapport à la voie
Sur Rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 20 Rue Goya se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Goya par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Goya se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 53.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 000 € au 20 Rue Goya à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 050 € en assurant vous-même les visites, ou 3 525 € si le professionnel les prend en charge.
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