2 Rue Guittard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guittard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Guittard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 208 mètres
- - Pessac Alouette à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 949 mètres
- - Collège François Mitterrand à 225 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1607 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 995 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guittard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guittard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guittard dans son marché local
Prix du 2 Rue Guittard par rapport à la voie
Sur Rue Guittard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 2 Rue Guittard se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guittard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guittard se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guittard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guittard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Guittard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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