3 Rue Guizot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 3 Rue Guizot , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Guizot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 302 mètres
- - Pessac à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 806 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
