28 bis Rue Gustave Flaubert, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 28 bis Rue Gustave Flaubert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 448 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 99 mètres
- - Pessac Alouette à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 892 mètres
- - Collège François Mitterrand à 966 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 682 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 739 mètres
Ventes au 28 bis Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 28 bis Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Gustave Flaubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 28 bis Rue Gustave Flaubert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Gustave Flaubert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Gustave Flaubert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
