10 Rue Hector Berlioz, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 Rue Hector Berlioz, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 111 mètres
- - Pessac à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 207 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 10 Rue Hector Berlioz se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hector Berlioz se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
