10 Rue Hector Berlioz, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hector Berlioz, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Hector Berlioz, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 111 mètres
- - Pessac à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1980 mètres
- - Collège Noés à 207 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 10 Rue Hector Berlioz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hector Berlioz se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Hector Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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