7 Rue Hector Berlioz, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hector Berlioz, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°4 et de 0.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Hector Berlioz, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 138 mètres
- - Pessac à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1999 mètres
- - Collège Noés à 203 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 7 Rue Hector Berlioz se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hector Berlioz se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Hector Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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