8 Rue Henri Fabre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Fabre, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Henri Fabre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 108 mètres
- - Pessac Alouette à 1894 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2752 mètres
- - Collège Alouette à 1267 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2100 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 479 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 8 Rue Henri Fabre se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Fabre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Fabre se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Henri Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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