2 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henry Frugès, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0684 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 53 mètres
- - Pessac à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1115 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 820 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henry Frugès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henry Frugès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henry Frugès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henry Frugès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Frugès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Frugès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henry Frugès dans son marché local
Prix du 2 Rue Henry Frugès par rapport à la voie
Sur Rue Henry Frugès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 Rue Henry Frugès se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henry Frugès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henry Frugès se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Pessac et 54.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
