20 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henry Frugès, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 227 mètres
- - Pessac Alouette à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 839 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1360 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 407 mètres
Ventes au 20 Rue Henry Frugès
Les 2 ventes au 20 Rue Henry Frugès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henry Frugès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henry Frugès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henry Frugès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henry Frugès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henry Frugès dans son marché local
Prix du 20 Rue Henry Frugès par rapport à la voie
Sur Rue Henry Frugès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 20 Rue Henry Frugès se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henry Frugès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henry Frugès se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Pessac et 61.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
