26 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henry Frugès, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 210 mètres
- - Pessac Alouette à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 807 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1389 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 381 mètres
Ventes au 26 Rue Henry Frugès
Une vente a été recensée au 26 Rue Henry Frugès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henry Frugès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henry Frugès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henry Frugès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henry Frugès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henry Frugès dans son marché local
Prix du 26 Rue Henry Frugès par rapport à la voie
Sur Rue Henry Frugès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 26 Rue Henry Frugès se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henry Frugès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henry Frugès se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 83.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
