34 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henry Frugès, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 34 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 201 mètres
- - Pessac Alouette à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 786 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1409 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Henry Frugès
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henry Frugès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henry Frugès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henry Frugès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henry Frugès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henry Frugès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henry Frugès dans son marché local
Prix du 34 Rue Henry Frugès par rapport à la voie
Sur Rue Henry Frugès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 34 Rue Henry Frugès se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henry Frugès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henry Frugès se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
