44 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Henry Frugès, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de 0.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Monteil.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoune à 274 mètres
- - Pessac Alouette à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 771 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Henry Frugès
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Henry Frugès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henry Frugès dans son marché local
Prix du 44 Rue Henry Frugès par rapport à la voie
Sur Rue Henry Frugès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 44 Rue Henry Frugès se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henry Frugès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Henry Frugès se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 99.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
