4 bis Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Henry Frugès, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 bis Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0684 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 78 mètres
- - Pessac à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1090 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 843 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Henry Frugès
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Henry Frugès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Henry Frugès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Henry Frugès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Henry Frugès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Henry Frugès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Henry Frugès dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Henry Frugès par rapport à la voie
Sur Rue Henry Frugès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 4 bis Rue Henry Frugès se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Henry Frugès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Henry Frugès se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Pessac et 57.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
