9 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henry Frugès, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 142 mètres
- - Pessac à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 993 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 935 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henry Frugès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henry Frugès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henry Frugès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henry Frugès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henry Frugès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henry Frugès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henry Frugès dans son marché local
Prix du 9 Rue Henry Frugès par rapport à la voie
Sur Rue Henry Frugès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 9 Rue Henry Frugès se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henry Frugès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henry Frugès se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
