1 Rue Jean Charcot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Charcot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°2 et de 3.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Jean Charcot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 2 à 141 mètres
- - Pessac à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 317 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 882 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2997 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 1 Rue Jean Charcot se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Charcot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Charcot se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Jean Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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