31 Rue Jean de la Fontaine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue Jean de la Fontaine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 847 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 31 Rue Jean de la Fontaine se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean de la Fontaine se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Pessac et 49.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
