32 Rue Jean de la Fontaine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue Jean de la Fontaine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 874 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 32 Rue Jean de la Fontaine se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean de la Fontaine se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Pessac et 48.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
