23 Rue Jean Mermoz, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue Jean Mermoz, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 25 mètres
- - Pessac Alouette à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 809 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Mermoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 23 Rue Jean Mermoz se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Mermoz par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Mermoz se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Pessac et 33.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
