4 Rue Jean Mermoz, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Jean Mermoz, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 117 mètres
- - Pessac Alouette à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1811 mètres
- - Collège Alouette à 1255 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3576 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1599 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 4 Rue Jean Mermoz se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Mermoz par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Mermoz se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Pessac et -8.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Mermoz
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Jean Mermoz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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