13 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 22.68 % à celui du n°11 bis et de 22.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 130 mètres
- - Pessac Alouette à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2178 mètres
- - Collège Alouette à 135 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2767 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1453 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 306 mètres
Ventes au 13 Rue Jean-Philippe Rameau
Les 2 ventes au 13 Rue Jean-Philippe Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 13 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 45.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jean-Philippe Rameau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jean-Philippe Rameau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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