4 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 46 mètres
- - Pessac Alouette à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2225 mètres
- - Collège Alouette à 50 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2852 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 4 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-Philippe Rameau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Jean-Philippe Rameau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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