5 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°6 et de 13.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 66 mètres
- - Pessac Alouette à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2221 mètres
- - Collège Alouette à 71 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2831 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1507 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 266 mètres
Ventes au 5 Rue Jean-Philippe Rameau
Les 2 ventes au 5 Rue Jean-Philippe Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 5 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Jean-Philippe Rameau
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Jean-Philippe Rameau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
