18 Rue Jules Verne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 543 € à 4 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Jules Verne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et de 5.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 18 Rue Jules Verne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1132 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 564 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 330 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1159 mètres

Ventes au 18 Rue Jules Verne

Les 0 ventes au 18 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 18 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 18 Rue Jules Verne se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jules Verne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Verne se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Foch, 33600 Pessac(3,651 €)

Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac(3,221 €)

Rue du Sous-Lt Georges Taylor, 33600 Pessac(2,820 €)

Avenue de Madran, 33600 Pessac(3,357 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.