1 ter Rue Kruger, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Kruger, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 ter Rue Kruger, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 280 mètres
- - Pessac à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1232 mètres
- - Collège François Mitterrand à 488 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1370 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Kruger dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 1 ter Rue Kruger se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Kruger par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Kruger se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 ter Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 ter Rue Kruger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
