13 Rue Lafayette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 13 Rue Lafayette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 316 mètres
- - Pessac Alouette à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lafayette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
