1 Rue le Corbusier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 3 224 € à 4 423 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue le Corbusier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue le Corbusier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du lotissement Frugès à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 283 mètres
- Pessac Alouette à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1488 mètres
- Collège François Mitterrand à 866 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1411 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1042 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 90 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 448 mètres

Ventes au 1 Rue le Corbusier

Une vente a été recensée au 1 Rue le Corbusier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2019

276 100 €(3 835 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

1 Rue le Corbusier, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue le Corbusier(4 076€)

3 Rue le Corbusier(3 950€)

5 Rue le Corbusier(3 948€)

4 Rue le Corbusier(4 086€)

7 Rue le Corbusier(4 070€)

6 Rue le Corbusier(3 864€)

9 Rue le Corbusier(3 942€)

8 Rue le Corbusier(3 852€)

Prix du 1 Rue le Corbusier dans son marché local

Prix du 1 Rue le Corbusier par rapport à la voie

Sur Rue le Corbusier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 1 Rue le Corbusier se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue le Corbusier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue le Corbusier se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arcades, 33600 Pessac(4,448 €)

Rue Henry Frugès, 33600 Pessac(3,866 €)

Rue Xavier Arnozan, 33600 Pessac(4,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue le Corbusier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue le Corbusier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.