2 Rue le Corbusier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Corbusier, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue le Corbusier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 295 mètres
- - Pessac Alouette à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Corbusier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Corbusier dans son marché local
Prix du 2 Rue le Corbusier par rapport à la voie
Sur Rue le Corbusier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 2 Rue le Corbusier se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Corbusier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Corbusier se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
