10 Rue Léon Osmin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Osmin, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue Léon Osmin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyraud à 268 mètres
- - Pessac Alouette à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 761 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léon Osmin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léon Osmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Osmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Osmin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Osmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Osmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Osmin dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Osmin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Osmin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 10 Rue Léon Osmin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Osmin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léon Osmin se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
