10 Rue Léon Osmin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Osmin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°9 et de 5.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Léon Osmin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyraud à 268 mètres
- - Pessac Alouette à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1490 mètres
- - Collège Alouette à 761 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2625 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léon Osmin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léon Osmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Osmin dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Osmin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Osmin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 10 Rue Léon Osmin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Osmin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léon Osmin se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Léon Osmin
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Léon Osmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Léon Osmin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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