55 Rue Lino Ventura, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Lino Ventura, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°53 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 55 Rue Lino Ventura, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 975 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 586 mètres
Ventes au 55 Rue Lino Ventura
Une vente a été recensée au 55 Rue Lino Ventura. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Lino Ventura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Lino Ventura, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Lino Ventura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Lino Ventura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Lino Ventura dans son marché local
Prix du 55 Rue Lino Ventura par rapport à la voie
Sur Rue Lino Ventura, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 55 Rue Lino Ventura se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Lino Ventura par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Lino Ventura se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Pessac et 24.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
