57 Rue Lino Ventura, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Lino Ventura, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°59 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 57 Rue Lino Ventura, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 970 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Lino Ventura
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Lino Ventura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Lino Ventura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Lino Ventura, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Lino Ventura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Lino Ventura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Lino Ventura dans son marché local
Prix du 57 Rue Lino Ventura par rapport à la voie
Sur Rue Lino Ventura, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 57 Rue Lino Ventura se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Lino Ventura par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Lino Ventura se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Pessac et 23.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
