7 Rue Locarno, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Locarno, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 bis et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Locarno, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cazalet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 135 mètres
- - Pessac Alouette à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1810 mètres
- - Collège Alouette à 440 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2696 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1546 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Locarno dans son marché local
Prix du 7 Rue Locarno par rapport à la voie
Sur Rue Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 7 Rue Locarno se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Locarno par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Locarno se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Locarno
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Locarno
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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