12 Rue Louis Aragon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue Louis Aragon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt Du Bourgailh à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 12 Rue Louis Aragon se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Aragon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Aragon se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
