2 Rue Louis Aragon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 0.02 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Louis Aragon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt Du Bourgailh à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Aragon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 2 Rue Louis Aragon se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Aragon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Aragon se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 86.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
