3 Rue Louis Aragon, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 630 €

de 1 768 € à 6 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Louis Aragon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 630 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Louis Aragon, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Magonty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forêt Du Bourgailh à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 741 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 918 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Aragon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 3 Rue Louis Aragon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Aragon par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Aragon se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.68 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Breton, 33600 Pessac(3,623 €)

Allée Raymond Queneau, 33600 Pessac(3,635 €)

Rue des Arbousiers, 33600 Pessac(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.