10 Rue Louis Braille, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et du 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue Louis Braille, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 75 mètres
- - Pessac à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 366 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 521 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Braille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 10 Rue Louis Braille se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Braille par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Braille se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Pessac et 58.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
