3 Rue Louis Braille, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Braille, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Louis Braille, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 82 mètres
- - Pessac à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 334 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 518 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2628 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 3 Rue Louis Braille se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Braille par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Braille se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Braille
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Louis Braille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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