2 Rue Louise Michel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Louise Michel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier France.
1 niveau - 3 logements - 54 parkings - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louise Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 2 Rue Louise Michel se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise Michel se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
