7 Rue Louise Michel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue Louise Michel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 728 mètres
Ventes au 7 Rue Louise Michel
Les 2 ventes au 7 Rue Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louise Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 7 Rue Louise Michel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louise Michel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louise Michel se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
